리스 자금 조달의 단점은 무엇인가 자산 장비 자금 조달의 장단점
사실 우리가 말하는 것은 ‘단점’이 아닙니다. 아마도 ‘주의해야 할 점’이라는 표현이 더 적절할 듯합니다.
캐나다에서 리스 금융에 대해 우리보다 더 강경한 사람은 없습니다. 사업 자산에 대한 자금 조달과 관련하여요. 우리가 고객과 이 인기 있는 자산 인수 방식의 리스 장점에 대해 이야기할 때 우리는 아마도 녹음된 레코드처럼 들릴 것입니다.
모든 것은 현금 흐름 보존, 100% 자금 조달 능력, 다른 신용 출처를 방해하지 않는 것, 세금 및 회계 혜택, 그리고 의무와 함께 소유권에 관한 것입니다. 어쨌든, 이 캐나다 사업 자금 조달 방법을 추천하는 데 있어서는 우리를 강세 칼럼에 넣을 수 있다고 말하는 것으로 충분합니다.
하지만, 그 ‘단점’으로 돌아가거나, 우리가 말했듯이, 제대로 주의해야 할 것들입니다. 말하고 싶지는 않지만, 우리는 고객이 리스 금융에 내재된 요율과 비용 문제에서 벗어나게 할 수 있을 것이라고 생각하지 않습니다. 리스 대 매수 분석을 수행하는 고객은 현금으로 자산을 매수하거나 은행 기간 대출을 체결하는 것이 실제로 비용상 이점이 될 수 있음을 알게 될 것입니다. 기록상으로 우리는 길의 갈림길에서 그 결정에 관한 리스 대 매수 분석에서 큰 차이를 본 적이 없습니다 DCF法.
그러나 앞서 말했듯이 캐나다 사업주와 재무 관리자는 종종 비용, 가격, 낮은 월 납입액 등에만 초점을 맞춥니다. 우리가 말할 수 있는 것은 단순히 가격이 ‘단지’ 중요한 것이 아니라는 것입니다. 유연성, 인수 용이성 등도 중요합니다.
또 다른 주의해야 할 점은 비즈니스 장비 임대 기간이 끝날 때 ‘잔존’ 가치의 손실입니다… 비즈니스 임대 기간이 만료되면 문제를 적절히 해결하지 않는 한 장비는 임대 회사의 소유가 될 수 있습니다. 이는 분명히 단점입니다. 기간 종료 시 소유권 선택을 반영하는 임대 계약을 적절히 구성하여 문제를 해결하지 않는 경우입니다.
어떻게 그럴 수 있을까요? 사실 아주 간단합니다. 임대 기간이 끝날 때 매수 옵션이 있는지 확인하여 소유권 상실의 ‘불리함’을 제거할 수 있습니다. 또는 진정한 운영 임대를 선택하고 해당 거래가 끝날 때 보유한 권리 중 하나를 행사할 수 있습니다. 이러한 권리는 공정 시장 가치 또는 사전 합의된 금액으로 매수, 연장 또는 구매합니다.
캐나다에서 가장 인기 있는 장비 임대 자금 조달 유형 중 하나는 여전히 매도 리스백입니다. 이는 이미 소유한 자산을 회사에 다시 임대하여 현금화하는 경우입니다. 그러나 자산의 과세 기준이 매도 가격보다 낮으면 지불하거나 어떤 종류의 자본 이득을 기록해야 할 수도 있습니다. 회계사에게 이 문