새 집을 살 때 주의해야 할 10가지 경고 신호
#1) 지붕과 배수로
지붕을 자세히 살펴보세요. 손상된 지붕널이 많나요? 새 지붕널과 오래된 지붕널이 섞여 있나요? 홈통도 자세히 살펴보세요. 녹, 막힘, 기타 수리 불량의 흔적이 있는지, 아니면 페인트칠이 새것인지 살펴보세요. 페인트칠이 새것이라면 서둘러 수리했다는 신호일 수 있습니다. 또한 다락방에서 지붕 아랫부분을 확인해 달라고 부탁하세요. 지붕 바깥쪽은 수리했지만 안쪽은 수리하지 않았을 수도 있습니다.
#2) 물로 인한 피해
잠재적인 물 피해 징후를 살펴보세요. 부지 내 배수되지 않은 부분, 홈통 아래 차도나 보도의 균열, 그리고 지하실의 균열이나 누수를 꼭 살펴보세요.
#3) 전기 문제
퓨즈 박스를 확인해 달라고 요청하세요. 퓨즈 박스가 오래되어 보인다면 최신 배선이나 노브 앤 튜브 배선이 있는지, 아니면 최근에 교체했는지 물어보세요. 만약 “아니요”라고 대답하고 퓨즈 박스가 오래되어 보인다면, 최신 가전제품의 전기 부하를 감당하지 못할 수 있으니 주의하세요.
#4) 바닥
이상해 보이지만 실제로 해보면 이해가 될 만한 테스트가 있습니다. 거실에서 뛰어올라 보세요. 바닥이 휘어지나요, 아니면 몸무게를 잘 지탱하나요? 휘어진다면 집의 구조가 불안정할 수 있습니다.
#5) 온수기
온수기에 녹, 손상 또는 설치 불량 흔적이 있는지 자세히 확인하세요. 예를 들어, 온수기로 연결되는 모든 급수관은 구리로 제작되어야 합니다. 다른 대체품은 사용하지 마세요.
#6) 단열재
따뜻한 지역에서는 최소 15cm(6인치), 온대 지역에서는 23cm(12인치) 두께의 유리섬유 단열재가 필요합니다. 조명 기구를 떼어내고 손전등을 꺼내서 살펴보세요.