개인에게 검인 부동산 중개인이 필요한 이유는 무엇입니까?
일반 부동산 중개인은 유언 검인 관련 서류 작성에 필요한 전문 지식이 부족합니다. 또한 유언 검인 절차의 각 단계를 제대로 이해하지 못합니다. 이는 오류를 범할 가능성을 높이고, 거래에 관련된 모든 사람을 법적으로 취약한 위치에 놓이게 할 수 있습니다. 유언 검인 법원 문서에 오류가 발생할 경우, 판사가 유언 검인을 종결하지 않고 심리 일정을 재조정할 수 있습니다. 수정을 위한 새로운 심리 일정을 재조정하는 데는 몇 주 또는 몇 달이 걸릴 수 있으며, 이는 유산에 재정적으로 큰 손실을 초래할 수 있습니다. 이러한 상황을 피하려면 공인 유언 검인 부동산 전문가(CPREA)를 고용하는 것이 가장 좋은 해결책입니다 울산미분양.
매도인은 변호사와 상담하여 유언 검인 매매 관련 서류를 검토하는 경우가 많습니다. 변호사가 부동산 중개인 업무를 수행하는 데 많은 시간을 할애하면 시간당 수수료가 발생하여 비용이 상당히 많이 발생할 수 있습니다. 변호사에게 이러한 비싼 수수료를 지불하지 않으려면 유언 검인 대리인(CPREA)을 고용할 수 있습니다.
일반 거래와 달리, 매도자는 반드시 준수해야 하는 일정이 있습니다. 특히 법원의 확인이 필요한 경우, 이 일정은 더욱 중요해집니다. 이러한 경우, 유언 검인 재산은 ‘과다 입찰’ 절차를 통해 매각됩니다. 유언 검인 대리인은 법원 확인 심리 전에 의뢰인이 매물을 등록하고 제안을 수락하도록 돕습니다. 전문 분야가 없는 사람은 이러한 절차의 복잡성을 제대로 이해하지 못합니다. 일정과 절차를 준수하지 않으면 매도자에게 막대한 손실을 초래할 수 있습니다. 따라서 유언 검인 부동산 절차에 정통한 전문가, 즉 유언 검인 매매에 정통한 공인중개사(CPREA)를 선택하는 것이 좋습니다.
일반적으로 판매자는 절차를 위해 아무 대리인이나 신뢰하기 어렵습니다. 과거에 여러 사건을 여러 대리인과 함께 처리해 본 경험이 있는 판매자는 변호사에게 추천을 요청합니다. 그렇기 때문에 변호사와 지속적인 관계를 유지하는 것이 매우 중요합니다. 변호사와 전문적인 관계를 강화하는 방법을 알고 있다면, 변호사가 고객에게 당신의 이름을 추천할 것이라고 확신할 수 있습니다. ProbateBiz에서 제공하는 교육은 유언 검인 변호사와 지속적인 관계를 구축하는 방법과 유언 검인 자격(CPREA) 취득 방법을 알려드립니다.
Probate Biz에서 제공하는 전문 분야에는 ‘변호사 행동 계획’이라는 별도 섹션이 있습니다. 여기에는 유언 검인 변호사에게 부동산 전문가로서 자신을 알리는 데 도움이 되는 대본, 이메일, 서신이 포함되어 있습니다. 또한 유언 검인 절차 진행 상황을 변호사에게 알리는 데 사용할 수 있는 서신도 제공됩니다.